Te koop: woonhuis Bosheuvel 33 5685 AS Best

***THE ENGLISH TEXT IS AT THE BOTTOM OF THE PAGE***

Keurig onderhouden, geschakelde 2-onder-een-kap woning met ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers, grote zolder met mogelijkheid voor het creëren van nog een of zelfs twee slaapkamers. Aangebouwde garage met elektra, water en bergvliering. Het huis is goed geïsoleerd: energielabel A! In 2019 is er een nieuwe luxe keuken geplaatst en zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
De woning is gunstig en rustig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk “Heuveleind” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, Station, uitvalswegen, etc! Zoekt u een ruim huis op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 7 groepen, 3 aardlekschakelaars, extra groep voor het opladen van een elektrische auto en glasvezelaansluiting. Volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging.
Ruime, lichte L-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Fraaie ronde erker aan de voorzijde met grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de achtertuin.
Half open keuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming. De luxe, in 2019 vernieuwde L-vormige keukenopstelling is voorzien van een composieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en een inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche met massage functie, wastafel met meubel, toilet en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Ruime zolderkamer met laminaatvloer en fraaie half ronde raampartijen aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter knieschot. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2015, volledig eigendom). De ruime zolder biedt de mogelijkheid om 1 of zelf 2 slaapkamers te creëren of denk aan bijvoorbeeld een hobby ruimte.

TUIN & GARAGE:
Verzorgde voortuin met border met vaste beplanting en oprit naar de garage. De ruime oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. Ruime achtertuin gelegen op het oosten. De nette achtertuin is voorzien van 2 terrassen, verschillende paden door de tuin, borders met siergrint en vaste beplanting en verschillende lichtpunten.
De garage is bereikbaar via de oprit middels een stalen kanteldeur en via een loopdeur via de achtertuin. De garage is voorzien van elektra, water en een bergvliering.

ALGEMEEN:
– Keurig onderhouden geschakelde 2-onder-een-kap woning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers, grote zolder met mogelijkheid voor het creëren van nog 1 of zelfs 2 slaapkamers.
– De woning is gunstig en rustig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk “Heuveleind” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, Station, uitvalswegen, etc!
– Aangebouwde garage met elektra, water en bergvliering.
– In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
– Energielabel A!
– Woonoppervlakte 127 m2.
– Inhoud 537 m3.
– Perceeloppervlakte 222 m2.
– Cv combiketel vervangen in 2015.
– Bouwjaar 1995.
– Aanvaarding in overleg.

—————————————————————————————————————————————————

Neatly maintained, semi-detached house with spacious bright living room, 3 bedrooms, large attic with possibility of creating one or even two more bedrooms. Attached garage with electricity, water and storage attic. The house is well insulated: energy label A! In 2019, a new luxury kitchen was installed and the window frames were painted on the outside.
The house is conveniently and quietly located in the popular, child-friendly neighbourhood “Heuveleind” near all desired amenities such as schools, nursery, shopping centre, Station, roads, etc! Are you looking for a spacious house in a sought-after location? Then come take a quick look!

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Covered entrance. Hall with tiled floor with underfloor heating and stucco wall finishes. Meter with 7 groups, 3 RCDs, extra group for charging an electric car and fibre optic connection. Fully tiled toilet with hand basin and extractor fan.
Spacious, bright L-shaped living room with tiled floor with underfloor heating and stucco wall finishes. Beautiful round bay window at the front with large windows. At the rear is a door to the back garden.
Semi-open kitchen at the rear with tiled floor with underfloor heating. The luxurious L-shaped kitchen arrangement, renewed in 2019, features a composite worktop and various built-in appliances; dishwasher, induction hob, extractor hood, oven, fridge, freezer and various storage cabinets and drawers.

1ST FLOOR:
Landing with laminate flooring and stucco wall finishes. Bedroom 1 at the front with laminate flooring, stucco wall finishes, door to the balcony and a built-in wardrobe. Bedroom 2 at the rear with laminate flooring and stucco wall finishes. Bedroom 3 to the front with laminate flooring and stucco wall finish. Fully tiled rear bathroom with bathtub, shower with massage function, washbasin with cabinet, toilet and extractor fan.

2ND FLOOR:
Spacious attic room with laminate flooring and beautiful semi-circular windows at the front and rear and storage space behind kneeboard. Here are the connections for washing equipment and the central heating boiler (Remeha, built in 2015, fully owned). The spacious attic offers the possibility of creating 1 or even 2 bedrooms or think of a hobby room, for example.

GARDEN & GARAGE:
Tidy front garden with border with perennial plants and driveway to the garage. The spacious driveway offers the possibility of parking 2 cars. Spacious rear garden located on the east. The neat back garden has 2 terraces, several paths through the garden, borders with ornamental gravel and perennial plants and several light points.
The garage is accessible from the driveway through a steel up-and-over door and through a wicket door from the back garden. The garage is equipped with electricity, water and a storage attic.

GENERAL:
– Well maintained semi-detached house with spacious living room, 4 bedrooms, large attic with possibility of creating 1 or even 2 more bedrooms.
– The house is conveniently and quietly located in the popular, child-friendly neighbourhood “Heuveleind” near all desired amenities such as schools, nursery, shopping centre, train station, roads, etc!
– Attached garage with electricity, water and storage attic.
– In 2019, a new kitchen has been installed and the window frames have been painted on the outside.
– Energy label A!
– Living area 127 m2.
– Contents 537 m3.
– Plot area 222 m2.
– Combi boiler replaced in 2015.
– Built in 1995.
– Available in consultation.