Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een moderne luxe badkamer, veel bergruimte en fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruime, inpandige berging met ruime bergvliering. Omstreeks 2009 is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van energielabel A!
De woning is rustig en fijn gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne en rustige locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, dubbelen openslaande deuren naar de achtertuin. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. Tevens is er in de woonkamer nog een deur naar de bijkeuken aan de achterzijde.
Half open keuken aan de voorzijde met tegelvloer met vloerverwarming en deel stucwerk wandafwerking. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van een granieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer en rolluik. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. Prachtige, moderne en lichte badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2012 en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, decorradiator, vloerverwarming, ventilatie en inbouwspots. Voor extra daglicht is er een solar light tube geplaatst!

2E VERDIEPING:
Middels een dakopbouw is er veel ruimte gecreëerd op deze volwaardige verdieping. Voorzolder met veel ruimte en daglicht, voorzien van een zeil vloer. Berg/CV kamer met zeil vloer; hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de CV ketel (Nefit Topline, 2012) en de omvormer van de zonnepanelen (12 zonnepanelen, geplaatst in 2018).
Slaapkamer 4 met tapijt vloer en opbergkasten aan de achterzijde. De kozijnen op de 2e verdieping zijn van hout. In 2022 zijn deze opnieuw geschilderd.

TUIN & BERGINGEN:
De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en berging en borders met vaste beplanting. Flinke achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten! De achtertuin is voorzien van een terras met elektrisch zonneluifel, pad naar achteren, gazon, borders met vaste beplanting en stuikgewas en er is een achterom.
Ruime berging aan de voorzijde met tegelvloer, elektra en een zeer ruime berg vliering. In deze berging bevindt zich ook de installatie van de vloerverwarming. Deze berging is bereikbaar vanuit de voortuin en vanuit de hal. Berging aan de achterzijde met tegel vloer, elektra en een kraantje. Deze berging is bereikbaar vanuit de achtertuin en vanuit de woonkamer.

ALGEMEEN:
– Ruim en keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte en fijne achtertuin op het zuidwesten met achterom.
– De woning is rustig en fijn gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc.
– In 2012 is de badkamer vernieuwd (modern en luxe), is de CV ketel vernieuwd en is er vloerverwarming gelegd op de gehele begane grond (m.u.v. de bergingen).
– In 2009 is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
– In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
– Woonoppervlakte 113 m2 + 11 m2 berging inpandig is totaal 124 m2.
– Inhoud 440 m2.
– Perceeloppervlakte 147 m2.
– Energielabel A.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne en rustige locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!