Royale en gemoderniseerde 2-onder-1-kap-woning, 4 slaapkamers, privacy biedende achtertuin op het zuiden en een aangebouwde garage met eigen brede oprit én carport. In 2021 is de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Tevens zijn de vloeren toen vernieuwd en zijn er 19 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A+! De woning is gunstig en rustig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk “Heivelden” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, station, uitvalswegen, etc! Bent u op zoek naar een royaal en instap klaar huis met een zonnige tuin op een royaal perceel? Dan moet u deze woning gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand afwerking. Praktische trapkast met locatie unit vloerverwarming. Betegeld toilet (2021) met hangcloset en fonteintje. Meterkast (2021) met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en unit laadpaal.
Royale, L-vormige lichte woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, glazen pui aan de achterzijde welke zorgt voor veel lichtinval en een deur naar de achtertuin. De glazen pui aan de achterzijde is in 2022 voorzien van screens. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker.
Vernieuwde keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van dezelfde PVC vloer met vloerverwarming als de woonkamer en stucwerk wandafwerking. De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van een keramisch werkblad en opstelling aan 2 zijdes met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en walk in closet. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouw/trapkast.
In 2021 luxe, vernieuwde badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wandmeubel, hang closet, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel met licht, vloerverwarming en infrarood verwarming.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter knieschot. Royale, 4e slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakkapel en Velux dakraam. (berg)Kast met CV ketel, Remeha Calenta (2014) en bergruimte achter knieschot.

TUIN, CARPORT & GARAGE:
Voortuin met ruime oprit voor meerdere auto’s en carport naast de garage. Verder zijn er borders met vaste beplanting aanwezig. Verzorgde en volop privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuiden met groot terras en bestrating (2021) , vijver, bomen, borders met vaste beplanting en gazon (2023), overdekte opslag en achterom.
Aangebouwde garage welke voorzien is van een stalen kanteldeur, elektra, kraantje en loopdeur naar de achtertuin.

ALGEMEEN:
– Royale en gemoderniseerde 2-onder-1-kap-woning, 4 slaapkamers, verzorgde en privacy biedende achtertuin op het zuiden en een aangebouwde garage met eigen brede oprit én carport.
– De woning is gunstig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk “Heivelden” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, station, uitvalswegen, etc!
– In 2020 is de buitenzijde opnieuw geschilderd.
– In 2021 zijn er 19 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd.
– In 2021 zijn de keuken, de badkamer en het toilet en de PVC vloer vernieuwd.
– Het gazon in de achtertuin is in 2023 vernieuwd.
– Woonoppervlakte 147 m2.
– Inhoud 588 m3.
– Perceel 317 m2.
– Energielabel A+.
– Bouwjaar 1999.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u op zoek naar een royaal en instap klaar huis met een zonnige tuin op een royaal perceel ? Dan moet u deze woning gezien hebben!