Vooroorlogse eengezinswoning met 3 slaapkamers, gezellige achtertuin en een flink dakterras op de 1e verdieping. Mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren. De woning is gebouwd in 1928 en later voorzien van dakisolatie en dubbel glas. In 2018 zijn er op de 2e verdieping 2 dakkapellen geplaatst met kunststof kozijnen. Mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers.
De woning is gunstig gelegen binnen De Ring, in stadsdeel Gestel aan een verkeersarme straat nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High Tech Campus en uitvalswegen. Alles is op loop- en fietsafstand. Kortom rustig wonen op een centrale lokatie!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, deel lambrisering wandafwerking en deels stucwerk wandafwerking. Meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruim 7 meter diepe doorzon woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, schouw en praktische provisie/trapkast.
Dichte keuken aan de achterzijde met laminaatvloer en deels betegelde wandafwerking. De keuken is voorzien van een eenvoudige, rechte keukenopstelling met afzuigkap, spoelbak en verschillende opbergkastjes en lades.
Via de keuken bereikbare bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, deur naar de achtertuin en hier bevindt zich de CV ketel (Bosch). Toegang tot het toilet en toegang tot de badkamer met douche.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en deur naar het dakterras. Het dakterras van ruim 12 m2 is gelegen op het noord oosten. Separaat toilet. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Van origine is deze slaapkamer opgedeeld in 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vinyl vloer. In deze slaapkamer bevindt zich een eenvoudig keukenblok, de aansluiting van de wasapparatuur en douche gelegenheid.

2E VERDIEPING:
Open verdieping/ slaapkamer met laminaatvloer. In 2018 zijn er 2 dakkapellen met kunststof kozijnen geplaatst met rolluik aan de achterzijde. Verder is deze slaapkamer nog voorzien van een wastafel met mengkraan en bergruimte achter knieschot.

TUIN, DAKTERRAS & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating, borders en achterom. Aangebouwde stenen berging achterin de tuin. Op de 1e verdieping is een fraai dakteras aanwezig.

ALGEMEEN:
– Binnen De Ring gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, bijkeuken flink dakterras op de 1e verdieping.
– Gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High Tech Campus en uitvalswegen. Alles is op loop- en fietsafstand.
– De woning is gebouwd in 1928 en later voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
– Mogelijkheid voor het creëren voor een 4e slaapkamer.
– Platte dak van de (bij)keuken vernieuwd in 2015.
– In 2018 zijn de dakkapellen met kunststof kozijnen geplaatst.
– Woonoppervlakte 89 m2.
– Perceeloppervlakte 79 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Opzoek naar een eengezinswoning op een goede locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!