Keurig onderhouden, goed afgewerkte en gasvrij geschakeld woonhuis met een fijne, ruime zij- en achtertuin gelegen op het zuid/westen met veranda (2016), achterom, een berging, extra appartement en carport. Royaal perceel van 403 m2. In 2022/2023 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, een warmtepomp en boilers. De woning is voorzien van extra appartement aan de zijkant met eigen ingang en opbouw (2022/2023). Verder is de woning voorzien van 5 slaapkamers en veel bergruimte.
De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk “Achtste Barrier” nabij diverse voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen. Zoekt u een royaal woonhuis met extra ruimte voor een praktijk aan huis /mantelzorgwoning of gewoon heel veel ruimte? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND WOONHUIS:
Entree met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Grote, lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerkring, schuifpui over de gehele breedte welke zorgt voor veel lichtinval en lichtstraat in het plafond. Keuken 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning voorzien van stucwerk wandafwerking, tegelvloer met vloerverwarming, granieten werkblad, rolluik en diverse inbouwapparatuur zoals combi- oven/magnetron, spoelbak, afzuigkap, 5-pits inductieplaat, vaatwasser, koelkast, voldoende opbergruimte. Ruime bijkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking en deur met rolluik naar de voorzijde van de woning.

1e VERDIEPING WOONHUIS:
Overloop voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en rolluiken. Slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, kastenwand en rolluik. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van hangcloset, bidet, douche met massagestralen, wastafel en vloerverwarming.

2E VERDIEPING WOONHUIS:
Ruime voorzolder voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, aansluiting wasapparatuur, Itho Daalderop warmtepomp (2023), elektrische boiler(2023) en bergruimte. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en inbouwkast.

BERGZOLDER WOONHUIS:
Handige bergzolder voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.

AANBOUW BEGANE GROND (appartement):
Eigen entree via deur aan de zijkant van de woning. Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.
Recht opgestelde keuken voorzien van composiet werkblad, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven/magnetron en voldoende opbergruimte. Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, hangcloset, aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie.

1e VERDIEPING AANBOUW (appartement):
Vaste trap naar slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, 2x Velux dakramen aan de voorzijde en bergruimte. Bergkast met meterkast, elektrische boiler.

TUIN EN BERGING:
Grote, volledig bestrate voortuin voorzien van carport voor meerdere auto’s, borders met beplanting en verlichting. Zonnige achtertuin gelegen op het zuid/westen voorzien van veranda, bestrating, borders met beplanting, buitenkraan en verlichting, achterom en achterin in de tuin staat de vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Keurig onderhouden, goed afgewerkte en gasvrij geschakeld woonhuis met een fijne, ruime zij- en achtertuin gelegen op het zuid/westen met veranda (2016), achterom, een berging, extra appartement en carport.
– In 2022 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, warmtepomp en boilers.
– De woning is voorzien van appartement aan de zijkant met eigen ingang en opbouw (2022/2023).
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– In 2012 is de keuken, het toilet, de vloer en het stucwerk vernieuwd.
– In 2015 is uitbouw gerealiseerd en voorzien van schuifpui en lichtstraat.
– In 2016 is de veranda geplaatst.
– In 2022/ 2023 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, warmtepomp en elektrische boilers.
– In 2022 is het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd.
– In 2022/2023 de opbouw/appartement is gerealiseerd.
– Perceel 403 m2.
– Energielabel A.
– Woonoppervlakte 237 m2.
– Inhoud 802 m3.
– Aanvaarding in overleg.