Fraaie, geschakelde woning met patiotuin en inpandige berging. De woning heeft 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3), een leefkeuken, lichte woonkamer en een ruime 1e verdieping met welke meerdere mogelijkheden biedt bijvoorbeeld voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers. De woning is gunstig gelegen op een centrale woonlocatie in woonwijk Muschberg, Tongelre nabij alle gewenste voorzieningen; 5 fietsminuten van NS-station en stadscentrum en op loopafstand van winkelcentrum Karregat en weekmarkt op plein Generaal Bothastraat. Ook zijn de mooie natuurgebieden dichtbij.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de tuin komt u bij de voordeur. Ruime hal met vinyl vloer en stucwerk wandafwerking. Grote bergingsruimte/bijkeuken voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoenartikelen en voorraad. Deze ruime is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en natuurlijke ventilatie. Hier staat de Volledig betegeld toilet met fonteintje en ventilatie.
Dichte keuken met vinyl vloer en deels stucwerk wandafwerking en deels betegelde wandafwerking. De keuken is voorzien van een U-vormige keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, pannencarousel en verschillende opbergkastjes en lades. Een elektrische boiler (Daalderop, 2012) zorgt voor het warme water in de keuken. Aan de achterzijde van de keuken opstelling bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijkeuken/berging met tegel vloer. Locatie meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Lichte wonkamer aan de tuin zijde met tegelvloer, veel raamwerk en deur naar de tuin.

1E VERDIEPING:
Zeer ruime overloop met vinyl vloer, deels stucwerk wandafwerking, inbouwspots en rolluik. Slaapkamer 1 (ruim16m2!) met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 met vinyl vloer en rolluik. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid, hangcloset dubbele wastafel, wandmeubel, natuurlijke ventilatie en een elektrische Geiser (Vaillant) welke zorgt voor het warme water op de badkamer.
Deze verdieping/ de ruime overloop biedt meerdere mogelijkheden. Zo is er op deze verdieping de mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer of bijvoorbeeld voor het creëren van een thuis kantoor/hobbyruimte.

TUIN:
De tuin is gelegen op het zuidwesten wat middag en avond zon biedt. De tuin is voorzien van bestrating, zonneluifel, borders met planten, een vijver, elektra en een buitenkraan. Houten berging met schuifdeuren en elektra.

ALGEMEEN:
– Fraaie, geschakelde woning met patiotuin en inpandige berging.
– De woning is gunstig gelegen op een centrale woonlocatie in woonwijk Muschberg, Tongelre nabij alle gewenste voorzieningen.
– Mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer op de 1e verdieping.
– Woonoppervlakte 120 m2.
– Inhoud 403 m3.
– Perceeloppervlakte 139 m2.
– Gezellig buurt om te wonen met goede contacten.
– Bouwjaar 1974.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.