In 2004 gebouwde en goed onderhouden stadswoning met patio én flink dakterras, 2 eigen parkeerplaatsen en een berging op de begane grond. Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers en een separate wasruimte. Elke verdieping is voorzien van een airconditioning. De woning is gelegen in het project Cicogne met een afgesloten binnenterrein met veel groen in de populaire wijk De Bergen middenin het centrum. Het plan ‘Cicogne’ is gebouwd in en om een oude textielschool en de meest karakteristieke delen van deze binnenstedelijke locatie zijn gehandhaafd. Deels is de oude school gerenoveerd, deels in originele staat herbouwd en op het binnenterrein zijn moderne woningen geplaatst. Zeer gunstig en centraal gelegen in het centrum van Eindhoven met alle denkbare en gewenste voorzieningen nabij. Het populaire Wilhelminaplein en de gezellige Kleine Berg liggen om de hoek. Wilt u rustig wonen en toch in het centrum van Eindhoven? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale entree met afgesloten poort met brievenbussen en bellentableau. Binnenhof welke toegang biedt tot de woningen/appartementen.
Hal met parketvloer. De muur tussen de hal en de keuken is deels opengebroken wat een extra ruimte en licht gevoel geeft in zowel de hal als de keuken. De hal staat in open verbinding met de gehele begane grond. Het toilet bevindt zich in de hal. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Half open woonkeuken aan de voorzijde met tegelvloer, stucwerk wandafwerking, 2 openslaande tuindeuren naar het binnenhof aan de voorzijde en mechanische ventilatie. L vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. De keuken grenst ook fraai aan de patio middels een schuifpui. Ideaal voor het serveren van een maaltijd en/of hapjes. Praktische trapkast voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. In het gedeelte tussen de keuken en de woonkamer hangt een airconditioning. De fijne en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde met parketvloer. Ook de woonkamer grenst middels een schuifpui aan de patio.

1E VERDIEPING:
Overloop met tegellaminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het dakterras aan de achterzijde. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tegellaminaatvloer, stucwerk wandafwerking, Frans balkon en airconditioning. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, hangcloset, decorradiator en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop met tegellaminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tegellaminaatvloer, deels stucwerk wandafwerking en Frans balkon. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tegellaminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon. Volledig betegelde was/CV ruimte aan de achterzijde met klein keukenblokje met spoelbak. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, het Warmte-Terug-Win systeem en de CV ketel (Nefit, bouwjaar 2016).

PATIO, DAKTERRAS, BERGING & PARKEERPLAATSEN:
Groene patio gelegen in het midden van de begane grond. Deze maakt een scheiding tussen de keuken en de woonkamer. De patio is gelegen op het zuidoosten.
Dakterras van ruim 41 m2! gelegen op de 1e verdieping. Het dakterras op het zuidwesten, is deels overdekt en voorzien voorzien van een vlonder, border met siergrint en een flink terras aan de achterzijde. Verder is er stroom en een kraantje aanwezig.
De berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra. 2 Eigen parkeerplaatsen gelegen in de kelder en binnenterrein.

ALGEMEEN:
– In 2004 gebouwde en goed onderhouden stadswoning met patio én flink dakterras, 2 parkeerplaatsen en een berging op de begane grond.
– Zeer gunstig en centraal gelegen in het centrum van Eindhoven met alle denkbare en gewenste voorzieningen nabij.
– Karakteristiek pand: een oude textielschool en de meest karakteristieke delen van deze binnenstedelijke locatie zijn gehandhaafd.
– 3 slaapkamer en separate wasruimte.
– Zeer ruim dakterras gelegen op het zuidwesten!
– Woonoppervlakte 129 m2.
– Inhoud 457 m3.
– Energielabel A.
– De woning is een appartementsrecht welke onderdeel uitmaakt van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 245,- per maand.
– Aanvaarding in overleg.
– Wilt u rustig wonen en toch in het centrum van Eindhoven? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!