Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis de Louterstraat 9 5652 VN Eindhoven

Beschikbaar

Plan viewing

€ 450.000,- k.k.

Ruime, uitgebouwde tussenwoning met vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, flinke achtertuin met veranda, dubbele berging en achterom. De woning is geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen (de 2e verdieping is voorzien van een houten kozijn). Het platdak is in 2019 vernieuwd.
De woning is fraaie gelegen in stadsdeel Strijp in de wijk populaire Lievendaal met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; Philips van Lennep park, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen. Zoekt u een ruim huis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Praktische trap/kelderkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. In de kelderkast bevinden zich de nutsvoorzieningen met o.a. de meterkast (5 groepen) en de unit van de vloerverwarming. Ruime, uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. In het uitgebouwde gedeelte is een deur naar de achtertuin. Alle ramen van de woonkamer zijn voorzien van een elektrisch rolluik. In de uitbouw bevindt zich een berging. Deze is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Half open keuken met tegelvloer met vloerverwarming en hoekvormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en airconditioning (2020). Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en airconditioning (2020). Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met inloopdouche en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING:
Overloop/voorzolder met tapijt vloer, bergruimte achter knieschot aan 2 zijdes. CV ruimte (CV ketel Remeha, 2018). Slaapkamer 4 met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde met rolluik.

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van bestrating. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating, een veranda met verlichting en een buitenkraantje. Stenen berging over de volledige breedte. De berging bestaat uit 2 delen, beide separaat af te sluiten. Achterom via de berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Ruime, uitgebouwde tussenwoning met vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, flinke achtertuin met veranda, dubbele berging en achterom.
– Gunstig gelegen in stadsdeel Strijp in de populaire wijk Lievendaal met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; Philips van Lennep park, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen.
– Ruime uitbouw aan de achterzijde met interne berging.
– De woning is geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen (de 2e verdieping is voorzien van een houten kozijn).
– Woonoppervlakte 105 m2.
– Inhoud 372 m3.
– Perceeloppervlakte 160 m2.
– Energielabel D.
– Aanvaarding in overleg.

  • 105 m2
  • 160 m2
  • 4

Features de Louterstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud372 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location de Louterstraat 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

25%

20% NL

31%

20% NL

Comparable listings