Goed onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer en een fijne achtertuin met berging over de volledige breedte met achterom. In 2009 is de woning flink verbouwd en o.a. keuken, badkamer, een nieuwe vloer en is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (behalve het dakkapel).
De woning is rustig gelegen in de wijk “Heesterakker” in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Vaartbroek, (sport)scholen en uitvalswegen etc! Ook is de natuur dichtbij voor een wandeling; het Amandelpark en het Dommeldal. Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houten vloer, stucwerk wandafwerking en fijne garderobe nis. Praktische trap/provisiekast met locatie meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Volledig betegeld toilet met fonteintje, natuurlijke ventilatie en radio op bewegingssensor.
Lichte en ruime (ruim 35 m2) woonkamer met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De aansluiting van het glasvezel bevindt zich aan de voorzijde. Flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het raam aan de voorzijde is aan de buitenzijde voorzien van een markies en het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonneluifel.
Uitgebouwde, half open keuken aan de achterzijde. De in 2009 vernieuwde keuken is voorzien van dezelfde houten vloer als de woonkamer en half betegelde half gestucte wandafwerking. De bijna 5 meter lange keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser (2022), 5-pits gas fornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en verschillende opbergkastjes, lades en enkele bovenkastjes.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en wastafel met mengkraan. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 is vergroot.
In 2009 vernieuwde, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, hangcloset, wastafel met meubel, een wandmeubel en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Separate CV ruimte met dakraam CV ketel (Vaillant, 2010 volledig eigendom) en opbergruimte. Ruime 4e slaapkamer met laminaat vloer, dakkapel aan de voorzijde, wastafel met mengkraan en bergruimte. Het dakkapel is voorzien van enkel glas en en rolluik.
Er is een bergzolder gecreëerd, deze is bereikbaar via slaapkamer 4.

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating, borders met vaste beplanting en buitenkraantje. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en struikgewas, verschillende elektropunten en een buitenkraantje. Het raam van de woonkamer is voorzien van een zonneluifel.
Ruime berging over de volledige breedte met elektra en achterom.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer en een fijne achtertuin met berging over de volledige breedte met achterom.
– De woning is rustig gelegen in de wijk “Heesterakker” in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Vaartbroek, (sport)scholen, uitvalswegen en de natuur.
– In 2009 is de keuken vernieuwd, een nieuwe eiken houten vloer gelegd op de begane grond en is de badkamer vernieuwd.
– In 2009 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (behalve het dakkapel).
– Energielabel B.
– Woonoppervlakte 126 m2.
– Inhoud 417 m3.
– Perceel 141 m2.
– Bouwjaar 1979.
– Aanvaarding in overleg.