Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Deflectiespoelstraat 23 5651 HP Eindhoven

Alberti Garantiemakelaars
Contact me

Verkocht

€ 850.000,- k.k.

In 2020 opgeleverde, werkelijk prachtig afgewerkte vrijstaand-geschakelde woning met een ruime woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, veel bergruimte, flinke inpandige garage met oprit en een fijne achtertuin op het zuidoosten. De woning is gasloos en voorzien van 12 zonnepanelen! De woning is voorzien van energielabel A, echter zijn er nog zonnepanelen daarna toegevoegd waardoor het energielabel nog hoger is. Aan luxe geen gebrek in en om deze woning; de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling, de keuken is van alle gemakken voorzien (Siemens, Bora en Quooker inbouwapparatuur) en ook de badkamers zijn beide luxe te noemen. Ook de tuin is charmant en luxe ingericht met buiten douche en overkapping, de tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten.
De woning is perfect gelegen op Strijp R; net buiten De ring van Eindhoven, nabij landgoed “de Wielewaal” en het “Philips de Jonghpark” met alle gewenste voorzieningen, Strijp S en verschillende uitvalswegen nabij. Strijp R is in volle ontwikkeling; een bruisend stadsdeel in Eindhoven! Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met giet vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. In de meterkast zijn reeds extra groepen aangelegd ter voorbereiding van een jacuzzi en warmtelamp voor in de achtertuin. Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en afzuiging. Via een prachtige zwart stalen kozijn loopt u van de entree naar de woonkamer en woonkeuken.
Woonkamer aan de voorzijde met visgraat PVC vloer, inbouwspots en deels stucwerk wandafwerking en deels behang. Flinke raampartijen welke zorgen voor veel daglicht. De afscheiding van de woonkamer naar de woonkeuken voldoet middels, wederom een prachtige stalen kozijnen met veel glas.
Ruime woonkeuken met giet vloer, deel stucwerk wandafwerking en deels behang. Flinke raampartijen naar de achterdeur met schuifpui. Luxe keuken opstelling met wandopstelling en schiereiland. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, diepvries, 1x combi oven/magnetrons, 1x (stoom)oven, vaatwasser (op hoogte) en verschillende opbergkasten en lades. Het schiereiland is voorzien van een Bora afzuigsysteem, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker en verschillende opberglades en kasten. Via de keuken is de inpandige garage bereikbaar.

1E VERDIEPING:
Overloop met visgraat PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat, volledig betegeld toilet met hangcloset. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met visgraat PVC vloer, Frans balkon, deels stucwerk wandafwerking, deels behang en ruime inloopkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met visgraat PVC vloer, Frans balkon en stucwerk wandafwerking en behang. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met visgraat PVC vloer en stucwerk wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en extra (elektrische) radiator.

2E VERDIEPING:
Overloop met visgraat PVC vloer en deur naar het dakterras met elektrisch rolluik. Slaapkamer 4 met visgraat PVC vloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon. Slaapkamer 5 met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Wasruimte met visgraat PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich uiteraard de aansluitingen voor de wasapparatuur. Technische ruimte met daarin alle apparatuur welke zorgt voor de warmte in huis (Warmte-Koude Opslag) en de mechanische ventilatie.

TUIN & GARAGE:
Ruime oprit aan de voorzijde welke toegang biedt tot de voordeur en de garage. De prachtig aangelegde en goed verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden. Het terras is gelegen direct achter de woning en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Verder is er gazon, borders met vaste beplanting en sierbomen, een buitenkraan, deur naar de garage en een pad naar achteren waar ook een buitendouche geplaatst is. Achterin de tuin is een tweede terras (oorspronkelijke idee om hier een jacuzzi te plaatsen, voorbereidingen reeds aanwezig) . Achter de garage is Fijne en ruime veranda met 2 lichtkoepels en elektra.
De garage is bereikbaar middels de keuken en de achtertuin. Aan de voorzijde is de garage voorzien van elektrische roldeur. De garage is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– In 2020 opgeleverde, werkelijk prachtig afgewerkte vrijstaand-geschakelde woning met een ruime woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, veel bergruimte, flinke inpandige garage en een fijne achtertuin op het zuidoosten.
– De woning is perfect gelegen op Strijp R; net buiten De ring van Eindhoven, nabij landgoed “de Wielewaal” en het “Philips de Jonghpark” met alle gewenste voorzieningen, Strijp S en verschillende uitvalswegen nabij. Strijp R is in volle ontwikkeling; een bruisend stadsdeel in Eindhoven!
– Het originele energielabel is A, echter zijn er daarna nog zonnepanelen toegevoegd.
– In de meterkast en in de tuin is er voorbereiding voor een eventuele jacuzzi en warmtelamp.
– De nieuwbouwlocatie in Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek maakt deze ligging uniek en bijzonder.
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen.
– Luxe keuken met alle gewenste inbouwapparatuur.
– Hoog afwerkingsniveau in de gehele woning.
– In 2022 zijn er nog 12 zonnepanelen geplaatst en is de veranda gerealiseerd.
– Woonoppervlakte 181 m2.
– Perceeloppervlakte 202 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 2020.
– Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

  • 181 m2
  • 202 m2
  • 5

Features Deflectiespoelstraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte202 m2
Woonoppervlakte181 m2
Inhoud735 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2020
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Monthly costs

Location Deflectiespoelstraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

18%

20% NL

42%

20% NL

40%

20% NL

Comparable listings