Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Duinkerkenlaan 34 5627 ME Eindhoven

Alberti Garantiemakelaars
Contact me

Verkocht

€ 389.500,- k.k.

Keurig onderhouden en lichte eengezinswoning met zonnige achtertuin met flinke berging aan de voorzijde en een berging in de achtertuin met achterom. In 2008 is de woning voorzien van kunststofkozijnen en in 2015 is de keuken vernieuwd. In 2019 is er mooie overkapping geplaatst in de tuin. De fijne woonkamer is middels een openhaard gesplitst in een zit en eet gedeelte. De woning beschikt over een eigen oprit om je auto te parkeren.
De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk Achtste Barrier, gelegen nabij 2 groen gebieden; Aanschotse Beemden en Park Achtste Barrier. Gewenste voorzieningen zoals scholen, supermarkt, speelveldje aan de achterzijde en uitvalswegen zijn nabij. Zoekt u een ruimtelijke, lichte en goed onderhouden woning in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. Locatie aansluiting vloerverwarming, deze installatie is in 2023 vernieuwd. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Half betegeld toilet met hang closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Via de hal is ook de berging aan de voorzijde bereikbaar.
Lichte en speels ingedeelde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Sfeervolle open haard in de woonkamer. De haard zorgt voor een fraaie scheiding tussen het eet- en zitgedeelte. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. Verder is de woonkamer nog voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Door de flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen.
Open keuken aan de voorzijde. De keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven-magnetron en verschillende inbouwkastjes en opberglades. Tevens zijn er inbouwspots in de keukenopstelling verwerkt.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorkant met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Volledige betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde met ligbad, douche gelegenheid in bad, hangcloset, wastafel met meubel, inbouwpots en ventilatie. De aansluiting van de wasmachine bevindt zich hier.

2E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot ruimte/bergkast met de CV ketel (Remeha, Calenta, 2013). De CV ketel is in 2022 aan de binnenzijde compleet vernieuwd. Slaapkamer 4 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating en biedt de mogelijk voor het parkeren van één auto. Toegang tot de berging aan de voorzijde. Deze ruime en praktische berging van ruim 11m2 is voorzien van elektra. Verzorgde en fijn gelegen achtertuin op het zuid westen wat middag en avond zon biedt. De achtertuin is voorzien van een flink terras, borders met vaste beplanting en struikgewas en kunstgras. Het kunstgras is in 2020 gelegd. In 2018 zijn de overkapping en berging achter in de tuin vernieuwd. De fijne overkapping is voorzien van inbouwspots. De berging is voorzien van elektra en een achterom.

ALGEMEEN:
– Keurig onderhouden en lichte eengezinswoning met zonnige achtertuin met flinke berging aan de voorzijde en een berging in de achtertuin met achterom.
– De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk Achtste Barrier, gelegen nabij 2 groen gebieden; Aanschotse Beemden en Park Achtste Barrier. Gewenste voorzieningen zoals scholen, supermarkt, speelveldje aan de achterzijde en uitvalswegen zijn nabij.
– In 2023 is de aansluiting van de vloerverwarming vernieuwd.
– In 2022 is de complete binnenkant van de CV ketel vernieuwd.
– In 2008 is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
– In 2018 is er een fijne overkapping geplaatst achterin de tuin, inclusief berging.
– Woonoppervlakte 122m2.
– Perceeloppervlakte 194m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u een ruimtelijke, lichte en goed onderhouden woning in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!

  • 122 m2
  • 194 m2
  • 4

Features Duinkerkenlaan 34

Overdracht

Vraagprijs€ 389.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte194 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud417 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Duinkerkenlaan 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

31%

20% NL

39%

20% NL

Comparable listings