Te koop: woonhuis Duke Ellingtonlaan 2 5629 RE Eindhoven

** ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW**

In 1999 gebouwde, vrijstaande bungalow met een fraaie ligging op een mooi perceel en een verzorgde tuin rondom. De bungalow is voorzien van een zeer ruime en lichte woonkamer, een leefkeuken, 2 flinke slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een flinke extra bergzolder boven de gehele woning. De tuin is gelegen rondom de bungalow, zo is er altijd een plekje in en uit de zon te vinden. Zeer gunstig gelegen in de populaire Amerikaanse buurt van de wijk Blixembosch met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, uitvalswegen, sportvoorzieningen etc. Zoekt u een royaal woonhuis waar u gelijkvloers kan wonen? Kom dan snel kijken!

INDELING:
Overdekte entree. Royale en lichte hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging.
Zeer ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van veel grote raampartijen tot aan de grond wat veel natuurlijk daglicht naar binnen brengt en verschillend uitzicht geeft. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten.
Leefkeuken met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en L-vormige keukenopstelling. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van granieten werkblad, een gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. De achterwand van de keukenopstelling is voorzien van tegeltjes. Deur naar de flinke garage.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, wastafel met meubel en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel met meubel. Verder is de badkamer voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

ZOLDER:
Zeer ruime bergzolder bereikbaar via een vaste trap in de garage en voorzien van een dakraam. Locatie CV Ketel (Daalderop, 1999).

TUIN & GARAGE:
De bungalow staat mooi midden op het perceel wat veel tuin rondom de gehele bungalow biedt. De tuin aan de voorzijde is voorzien van een pad naar de voordeur, siergrind en verschillende borders met beplanting. De tuin aan de achterzijde is voorzien van een terras, gazon, buitenkraantje en vaste beplanting, struikgewas en een prieel. De woning is aan de overstek voorzien van inbouwspots wat een prachtige sfeer geeft aan de tuin in de avond.
De dubbele garage is bereikbaar via de zijkant. Voor de garage bevindt zich de oprit welke de mogelijkheid biedt voor het parkeren van 3 auto’s. De dubbele garage meet maar liefst 29 m2. Deze is voorzien van elektra, water, verwarming en elektrische roldeur. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier en ook de pomp voor de vloerverwarming. De garage is tevens voorzien van een extra toilet met hangcloset en fonteintje. Trap naar de zolder.

ALGEMEEN:
– In 1999 gebouwde, vrijstaande bungalow met een fraaie ligging op een mooi perceel en een verzorgde tuin rondom. De bungalow is voorzien van een zeer ruime en lichte woonkamer, een leefkeuken, 2 flinke slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een flinke extra bergzolder boven de gehele woning.
– De tuin is gelegen rondom de bungalow, zo is er altijd een plekje in en uit de zon te vinden.
– Zeer gunstig gelegen in de populaire Amerikaanse buurt in de wijk Blixembosch met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, uitvalswegen, sportvoorzieningen etc.
– Dubbele garage met elektra, water en verwarming.
– Oprit met parkeerplaats voor 3 auto’s.
– Perceeloppervlakte 563 m2.
– Woonoppervlakte 138 m2.
– Inhoud 828m3.
– Energielabel B
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
– Zoekt u een royaal woonhuis waar u gelijkvloers kan wonen? Kom dan snel kijken!

**ENGLISH TRANSLATION**

Detached bungalow built in 1999 with a beautiful location on a nice plot and a well-kept garden all around. The bungalow has a very spacious and bright living room, a kitchen, 2 large bedrooms, a double indoor garage and a large extra storage attic above the entire house. The garden is situated around the bungalow, so there is always a place in and out of the sun. Very conveniently located in the popular American neighbourhood of Blixembosch with all amenities at a short distance, such as shopping centre, schools, nursery, roads, sports facilities, etc. Are you looking for a spacious house where you can live on the ground floor? Then come take a quick look!

LAYOUT:
Covered entrance. Spacious and bright hall with tiled floor with underfloor heating and stucco wall finishes. Meter with 10 groups, 2 RCDs and fibre optic connection. Tiled toilet with hanging closet, sink and extractor.
Very spacious and bright living room with tiled floor with underfloor heating, stucco wall finishing and sliding doors to the garden. The living room has many large windows to the ground which brings in a lot of natural light and gives different views. The ceiling is finished with decorative mouldings.
Living kitchen with tiled floor with underfloor heating, stucco wall finishes and L-shaped kitchen arrangement. The L-shaped kitchen arrangement has granite worktop, a gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, fridge and various storage cupboards and drawers. The rear wall of the kitchen unit is tiled. Door to the large garage.
Bedroom 1 to the front with laminate flooring, washbasin with cabinet and built-in wardrobe. Bedroom 2 to the rear with laminate flooring. Fully tiled bathroom with corner bath, shower, double washbasin with cabinet. Furthermore, the bathroom has recessed spotlights and mechanical ventilation.

LOWER LOWER:
Very spacious storage attic accessible via a fixed staircase in the garage and fitted with a skylight. Location central heating boiler (Daalderop, 1999).

GARDEN & GARAGE:
The bungalow stands nicely in the middle of the plot which offers plenty of garden around the entire bungalow. The front garden has a path to the front door, decorative gravel and several borders with planting. The rear garden has a terrace, lawn, outdoor tap and perennial plants, shrubs and a gazebo. The house is fitted with recessed spotlights at the overhang which gives a beautiful atmosphere to the garden in the evening.
The double garage is accessible from the side. In front of the garage is the driveway which offers the possibility of parking 3 cars. The double garage measures no less than 29 m2. It is equipped with electricity, water, heating and electric roller door. The connections for the washing equipment are located here as well as the pump for the underfloor heating. The garage is also equipped with an extra toilet with hanging closet and hand basin. Stairs to the attic.

GENERAL:
– Detached bungalow built in 1999 with a beautiful location on a nice plot and a well-kept garden all around. The bungalow has a very spacious and bright living room, a kitchen, 2 large bedrooms, a double indoor garage and a large extra storage attic above the entire house.
– The garden is situated around the bungalow, so there is always a place in and out of the sun.
– Very conveniently located in the popular American neighbourhood in the Blixembosch district with all amenities at a short distance, such as shopping centre, schools, nursery, roads, sports facilities, etc.
– Double garage with electricity, water and heating.
– Driveway with parking for 3 cars.
– Plot area 563 m2.
– Living area 138 m2.
– Capacity 828m3.
– Energy label B
– Available soon.
– Looking for a spacious house where you can live on the ground floor? Then come take a quick look!

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)