Ruim en modern 2 kamer appartement met balkon en berging in Eindhoven. Dit lichte en ruime 2-kamerappartement aan de Genovevalaan 116 biedt het perfecte thuis voor starters of alleenstaanden! Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, met een vernieuwde verwarmingsinstallatie (2024), muurisolatie (2023) en nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (2022), is dit een goed onderhouden appartement op een toplocatie nabij Winkelcentrum Woensel XL. Zoekt u een instapklaar appartement? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND:
Afgesloten entree met schuifdeuren, brievenbussen, bellentableau, intercom en toegang naar de trapruimtes en de liften. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging met elektra. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een groot parkeerterrein met meer dan voldoende parkeerplaatsen.

2E VERDIEPING:
Bij binnenkomst in het appartement tref je een ruime hal met laminaatvloer, intercom en twee royale kasten. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is licht en voorzien van een nette laminaatvloer en heeft directe toegang tot het overdekte balkon. Dit is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een wasmachineaansluiting. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en heeft een doorkijk naar de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafel, toilet, douche, decorradiator en ventilatie.

BALKON & BERGING:
Het overdekte balkon is een heerlijke plek om te genieten van de rust. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

ALGEMEEN:
– Dit appartement is in 2010 compleet verbouwd, waarbij de indeling is gewijzigd en de keuken en slaapkamer van plaats zijn gewisseld.
– Dankzij de recente verduurzamingen zoals kunststof kozijnen met triple glas (2022), gevelisolatie (2023) en een nieuwe blokverwarming (2024) is het appartement energiezuinig en comfortabel geworden.
– Geweldige ligging in een levendige buurt met winkels, Winkelcentrum Woensel XL, openbaar vervoer en groenvoorzieningen op loopafstand.
– Servicekosten €119,31 per maand en € 48,- voorschot stookkosten.
– Energielabel: C
– Verwarming: nieuwe blokverwarming (2024)
– Woonoppervlakte: Circa 34 m²
– Privéberging (nr. 107) met elektra
– Bouwjaar: 1978
– Aanvaarding in overleg