Ruime, instapklare woning voorzien van 5 flinke slaapkamers, eigen oprit, nieuwe moderne badkamer (2023) en zonnige, 18 meter diepe achtertuin op het zuiden. De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum ‘Karregat’, de basisschool en sportaccommodaties. Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar). Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning (voorheen de garage) en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Hal voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en trap naar de eerste verdieping. Bergkast voorzien van tegelvloer, bergruimte en cv-installatie (Remeha 2020). Half betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk- en behang wandafwerking, elektrische sierhaard en trap naar de tweede verdieping. Open, aan twee kanten opgestelde keukenopstelling voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde en diverse inbouwapparatuur zoals; wasbak, vaatwasser, koelkast (ter overname), gasfornuis aansluiting, afzuigkap en voldoende bergruimte.

2E VERDIEPING
Overloop voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wandafwerking en houtenvloer. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk wanafwerking en rolluik (defect). Luxe, volledige betegelde badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, hangcloset, wasmachine aansluiting, wastafel met meubel, ventilatie en wandradiator.

TUIN, BALKON & BERGING:
Ruime voortuin voorzien van eigen oprit (2022) en intercom. Op het zonnige zuiden gelegen balkon op de eerste verdieping voorzien van houtenvlonder, elektrisch zonnescherm en trap naar de achtertuin. Ruime, zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating (2022) borders met vaste beplanting, deur naar de slaapkamers op de begane grond, en vrijstaande houten berging achterin de tuin. Deze is voorzien van elektra en deur naar achteren.

ALGEMEEN:
– Ruime, instapklare woning voorzien van 5 slaapkamers, rolluik, eigen oprit, nieuwe badkamer (2023) en zonnige achtertuin.
– De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum ‘Karregat’, de basisschool en sportaccommodaties.
– Schilderwerk buiten en de voor- en achtertuin opnieuw bestraat in 2022.
– Badkamer gemoderniseerd in 2023.
– In 2004 zijn de pattendaken vernieuwd en de voor- en achtergevel geïsoleerd en voorzien van kunststof gevel beplating (Werzalit).
– Inhoud 486 m3.
– Woonoppervlakte 138 m2.
– Perceeloppervlakte 175 m2.
– Energielabel C.
– Bouwjaar 1973.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Kom dan snel kijken!