Moderne en ruime, instapklare woning voorzien van 4 flinke slaapkamers, veel opbergruimte, een moderne woonkeuken (2021) en badkamer en een diepe achtertuin aan het park. De woning kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval. Desgewenst kan er eenvoudig een 5e slaapkamer gecreëerd worden. Deze praktische woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel C! In de voortuin bevindt zich een praktische berging. De achtertuin grenst aan een groenzone/park wat optimale privacy biedt! De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum ‘Karregat’, de basisschool en sportaccommodaties. Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ruime moderne en lichte woonkeuken aan de voorzijde met click-pvc vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De in 2021 vernieuwde keuken opstelling in L-vorm is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades.
De eveneens ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van dezelfde, doorlopende click-pvc vloer, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de achtertuin. Door de flinke raampartij met schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk daglicht in de woning binnen. De trapopgang naar de 1e verdieping is gelegen tussen de woonkamer en de woonkeuken.
Tussenhal met tegel vloer, stucwerk wandafwerking en wastafel. Deels betegeld, modern toilet met hangcloset.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en ruime berg/inloopkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Moderne, deels betegelde badkamer (2005) met ruime inloopdouche, hangcloset, wastafel, afzuiging en designradiator.
Overloop met laminaat vloer. stucwerk wandafwerking en flinke bergkast. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Ruime, 4e slaapkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Dit zou ook omgebouwd kunnen worden naar 2 slaapkamers. Berg/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Stenen berging in de voortuin met elektra. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en een vaste border aan de achterzijde met vaste beplanting. De schutting is in 2023 vernieuwd. De achterzijde van de tuin grenst aan een groen zone / park wat optimale privacy biedt!

ALGEMEEN:
– Prachtige en ruime, instapklare woning voorzien van 4 flinke slaapkamers, veel opbergruimte, een moderne woonkeuken (2021) en badkamer en een diepe achtertuin.
– De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum ‘Karregat’, de basisschool en sportaccommodaties.
– In 2004 is het platte dak vernieuwd.
– De badkamer is in 2005 vernieuwd.
– De keuken is vernieuwd in 2021 en de meterkast.
– Eenvoudig een 5e slaapkamer creëren op de 2e verdieping.
– Energielabel C!
– Woonoppervlakte 134 m2.
– Inhoud 475 m3.
– Perceeloppervlakte 134 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Kom dan snel kijken!