Karakteristieke tussenwoning met een ruime achtertuin op het zonnige zuiden gelegen in het centrum van Eindhoven. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open haard, een praktische kelder, 4 slaapkamers en veel bergruimte. In 2016 is de badkamer vernieuwd en in 2021 is er een airconditioning geplaatst.
De woning is gelegen binnen de ring van Eindhoven in het gewilde stadsdeel Strijp, met het St. Trudoplein en het Genderpark om de hoek. Met de fiets ben je binnen 2 minuten in het stadscentrum! Alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, opvang, zijn op loop- en fietsafstand. En ook zijn er diverse uitvalswegen nabij.

INDELING:
Entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking, en authentiek glas-in-lood raam boven de voordeur. Locatie meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. Ruim 8 meter diepe woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, sierlijsten aan het plafond en een sfeervolle open haard. De boven ramen aan de voorzijde zijn voorzien van glas-in-lood. Glasvezelaansluiting komt hier binnen. Keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deels betegelde wanden en deels stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en toegang tot de kelder(kast). De keuken is voorzien van een L-vormige keuken opstelling met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Fraaie (eet)bar aan de andere zijde voor het raam.
Toilet met fonteintje.

1E VERDIEPING:
Overloop met houten vloer, stucwerk wandafwerking en vaste kast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en airconditioning (2021). Slaapkamer 2 aan de voorzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking, kasten wand en dakkapel.
Moderne, in 2016 vernieuwde badkamer aan de achterzijde met dakkapel. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche en dubbele wastafel met meubel. De aansluiting voor de wasmachine.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als werk plek of 4e slaapkamer. De kamer is voorzien van een tapijt vloer, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot. De CV ketel is netjes opgeborgen in een inbouw kast. De Vaillant CV ketel is uit 2019 en volledig eigendom.

TUIN & BERGING:
Ruim 13 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met achterom. De achtertuin is voorzien van 2 terrassen, gazon, border met vaste beplanting, struikgewas en een buitenkraantje. Achterom via de zijkant van de woning.
Stenen berging over de volledige breedte achter in de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
– Karakteristieke tussenwoning met een ruime achtertuin op het zonnige zuiden gelegen in het centrum van Eindhoven.
– De woning is gelegen binnen de ring van Eindhoven in het gewilde Strijp, met het St. Trudoplein en het Genderpark om de hoek. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het stadscentrum! Alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand.
– De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open haard, een praktische kelder, 4 slaapkamers en veel bergruimte.
– In 2016 vernieuwde badkamer.
– In 2021 is er een airconditioning geplaatst op de 1e verdieping.
– CV ketel Vaillant, 2019.
– In 2017 zijn de platte daken van de dakkapellen vernieuwd.
– In 2020 is het buitenschilderwerk vernieuwd.
– Woonoppervlakte 111 m2.
– Perceeloppervlakte 150 m2.
– Bouwjaar 1924.
– Aanvaarding in overleg.