Ruime eengezinswoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers, energielabel B en een fijne achtertuin op het zonnige westen met berging en achterom. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2000) en de begane grond en 1e verdieping zien voorzien van rolluiken. Nette keuken en badkamer uit 2008.
De woning is rustig gelegen in de wijk “Heesterakker” in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Vaartbroek, (sport)scholen en uitvalswegen etc! Ook is de natuur dichtbij voor een wandeling; het Amandelpark en het Dommeldal. Zoekt u een leuk woonhuis met veel ruimte op een gewilde lokatie? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer met parket vloer, deels stucwerk- en deel schoonmetselwerk wandafwerking. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde brengen veel daglicht in de woonkamer en zijn beide voorzien van een rolluik. Praktische trapkast met daarin o.a. de nutsvoorzieningen (meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Keuken aan de achterzijde met tegel vloer, deur naar de achtertuin met rolluik. De L-vormige keukenopstelling (2008) is voorzien van een granieten werkblad, verschillende inbouwapparatuur; 2 koelkasten, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries en verschillende (boven)opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en screen. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. De volledig betegelde badkamer (2008) aan de voorzijde is voorzien van een toilet, douche, wastafel met meubel, inbouwspots en een decorradiator.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat vloer. Was/CV ruimte met dakraam. In deze ruimte bevindt zich de CV ketel (Intergas, bouwjaar 2022) en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 4 met laminaat vloer en dakkapel aan de achterzijde.

TUIN & BERGING:
Voortuin met struikgewas en pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een speelse indeling met een flink terras, een buitenkraantje, een vijver en borders met verschillende vaste beplanting en struikgewas. Overdekte achterom achterin de tuin. Vrijstaande stenen berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
– Ruime eengezinswoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op het westen met berging en achterom.
– De woning is rustig gelegen in de wijk “Heesterakker” in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Vaartbroek, (sport)scholen en uitvalswegen etc! Ook is de natuur dichtbij voor een wandeling; het Amandelpark en het Dommeldal.
– In 2000 zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve de 2e verdieping).
– CV ketel is in 2022 vernieuwd.
– De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
– Fijne achtertuin op het westen met berging en achterom.
– Energielabel B.
– Woonoppervlakte 114 m2.
– Perceeloppervlakte 165 m2.
– Inhoud 404 m3.
– Aanvaarding in overleg.