Te koop: appartement Kromakkerweg 52 5616 SB Eindhoven

***THE ENGLISH TEXT IS AT THE BOTTOM OF THE PAGE***

Fraai afgewerkt, instapklaar 3-kamer appartement met moderne keuken, luxe badkamer en flink balkon. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel “Strijp”, nabij het gewilde “Sint Trudoplein” met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals scholen, winkels, restaurants, Strijp S, uitvalswegen, bushalte naar Eindhoven Airport etc. Het appartement is gelegen in het recent gebouwde nieuwbouwcomplex “Vik” met een eigen sauna-, fitnessruimte en een wasserette voor de bewoners!

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale entree met intercom en brievenbussen. Toegang naar de appartementen via buitengalerij, lift of trap. Aan de overzijde van het gebouw is de gezamenlijke sauna-, fitnessruimte en wasserette. Er is ook een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

APPARTEMENT:
Entree voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, videofoon en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruime lichte woonkamer voorzien van moderne tegelvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Luxe woonkeuken voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combi- oven/magnetron, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon.
Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en ventilatie.
Separaat volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje.
Wasruimte waar de cv-installatie hangt (Nefit bouwjaar 2021) en lokatie van de warmte terugwin installatie (bouwjaar 2021).
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

BALKON en PARKEERPLAATS:
Het overdekte balkon over de volledige breedte aan de achterzijde van het appartement met een fantastisch vrij uitzicht, gesitueerd op het noordwesten, ruime zit mogelijkheid en voorzien van verlichting.
Eigen parkeerplaats op het buitenterrein (nummer 50).

ALGEMEEN:
– Fraai afgewerkt, instapklaar 3-kamer appartement met moderne keuken, luxe badkamer en balkon.
– De woning is gunstig gelegen in stadsdeel “Strijp”, nabij het gewilde “Sint Trudoplein” met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals scholen, winkels, restaurants, Strijp S, uitvalswegen, bushalte naar Eindhoven Airport etc.
– Het appartement is gelegen in het recent gebouwde nieuwbouwcomplex “Vik” met een eigen sauna-, fitnessruimte en een wasserette voor de bewoners!
– Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.
– In 2021 is de cv combiketel en de unit van de warmte terugwin installatie vervangen.
– Moderne afwerking in de gehele woning.
– Servicekosten € 125,22 voor het appartement + € 7,13 voor de parkeerplaats.
– Uniek voor de koper die een instapklaar geheel zoekt nabij alle gewenste voorzieningen!
– Woonoppervlakte 69 m2.
– Inhoud 229 m3.
– Energielabel A.
– Bouwjaar 2011.
– Aanvaarding in overleg.

————————————————————————————————————————————————-

Beautifully finished, ready-to-use 3-room flat with modern kitchen, luxury bathroom and large balcony. The property is conveniently located in city district “Strijp”, near the popular “Sint Trudoplein” with all desired amenities within walking distance such as schools, shops, restaurants, Strijp S, roads, bus stop to Eindhoven Airport etc. The flat is located in the recently built new-build complex “Vik” with its own sauna, gym and laundry for residents!

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Central entrance with intercom and letterboxes. Access to the flats via exterior gallery, lift or stairs. Across the building is the communal sauna, gym and laundry room. There is also a communal bicycle shed.

APARTMENT:
Entrance with tiled floor with underfloor heating, stucco walls, videophone and meter cupboard (6 groups and 2 RCDs and fibre optic connection). Fully tiled toilet with hanging closet and sink. Spacious living room with modern tiled floor, stucco wall finishes and door to the balcony. Luxury kitchen with tiled floor, stucco wall finishes and various appliances including; refrigerator, combination oven/microwave, dishwasher, cooker, hood and ample storage space. Bedroom 1 is located at the rear of the house and features laminate flooring, stucco wall finishes and door to the balcony.
Modern fully tiled bathroom fitted with shower, washbasin with cabinet and ventilation.
Separate fully tiled toilet with hanging closet and hand basin.
Laundry room where the central heating system hangs (Nefit year 2021) and location of the heat recovery system (year 2021).
Bedroom 2 is located at the front of the house and has laminate flooring and stucco wall finishes.

BALCONY and PARKING SPACE:
Full-width covered balcony at the rear of the flat with fantastic unobstructed views, situated on the northwest, ample seating possibility and equipped with lighting.
Private parking space in the outside area (number 50).

GENERAL:
– Beautifully finished, move-in ready 3-room flat with modern kitchen, luxury bathroom and balcony.
– The property is conveniently located in city district “Strijp”, near the popular “Sint Trudoplein” with all desired amenities within walking distance such as schools, shops, restaurants, Strijp S, roads, bus stop to Eindhoven Airport etc.
– The flat is located in the recently built new-build complex “Vik” with its own sauna, gym and laundry for residents!
– Excellent insulation and fully double-glazed.
– In 2021, the central heating combi boiler and heat recovery unit were replaced.
– Modern finish throughout the property.
– Service costs €125.22 for the apartment + €7.13 for the parking space.
– Unique for the buyer looking for a ready-to-use unit near all desired amenities!
– Living area 69 m2.
– Capacity 229 m3.
– Energy label A.
– Built in 2011.
– Available in consultation.