Op centrale locatie gelegen op de 9e verdieping, 2-kamer hoek appartement met balkon, interne berging, separate berging en een fantastisch en weids uitzicht over de stad! Het appartement is voorzien van een moderne afwerking met o.a. een zwart stalen kozijn naar de slaapkamer en een moderne open keuken. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping in het complex “Genderparkflat” ligt direct aan een park, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de binnenstad. Zoekt u een instapklaar appartement op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!

ENTREE / BEGANE GROND & BERGING:
Centrale entree voorzien van brievenbussen, intercom en doorgang naar portaal waar de toegang is tot de bergingen, trappenhuis en lift. Eigen berging welke voorzien is van elektra. Tevens is er een extra gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

HOEK APPARTEMENT (9E VERDIEPING):
Portiek voorzien van meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toegang tot het appartement. Hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Praktische inbouwkast welke doorloopt naar de woonkamer. Ideaal om uw jassen uit het zicht te hangen.
Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en deels stucwerk wandafwerking. De raampartijen (kunststof kozijnen met dubbel glas, 2014) bieden een prachtig en weids uitzicht over o.a. het stadscentrum en het Evoluon. Moderne, open keuken met laminaatvloer en deels betegelde wandafwerking. De hoekopstelling is voorzien van een stenen werkblad en verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Flinke kastenwand welke doorloopt vanuit de hal naar de woonkamer/keuken. In deze kastenwand is de koelkast en diepvries ingebouwd, veel opbergruimte en achter 2 deuren bevindt zich de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
In de woonkamer bevindt zich een flinke en prachtige zwart stalen kozijn welke toegang biedt tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, deur naar het balkon en deur naar de badkamer. De deels betegelde badkamer (2016) is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, hangcloset en ventilatie.
Het toch ruime balkon is zonnig gelegen en bied een fraai uitzicht.

ALGEMEEN:
– Op centrale locatie gelegen groot type 2-kamer hoek appartement met balkon, separate berging en een fantastisch uitzicht.
– Het appartement op de 9e woonlaag in het complex “Genderparkflat” ligt direct aan een park, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de binnenstad met alle denkbare voorzieningen.
– Voldoende parkeergelegenheid bij het complex.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ (2014).
– Moderne afwerking met o.a. een zwart stalen kozijn naar de slaapkamer en een moderne open keuken.
– Inhoud 187 m3.
– Woonoppervlakte 58 m2.
– Badkamer is in 2016 vervangen.
– Energielabel C.
– Bouwjaar 1972.
– Servicekosten bedragen € 157,03 per maand voor het appartement en de berging + € 104,- voorschot stookkosten.
– Aanvaarding in overleg.