Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Madernolaan 26 5624 KT Eindhoven

Alberti Garantiemakelaars
Contact me

Verkocht o.v.

€ 550.000,- k.k.

Verrassend royale, aan de zijkant uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met een royaal perceel van 370 m2 op een gewilde locatie in Prinsejagt nabij alle gewenste voorzieningen. Deze ruime woning is voorzien van een kelder, maar liefst 5! ruime slaapkamers en veel bergruimte. De woning is aan de zijkant uitgebouwd; de ruime uitbouw kan, zoals nu betrokken blijven bij de woonkamer maar kan ook eenvoudig omgebouwd worden naar een praktijk/kantoor ruimte of zelfs een garage. Een fraaie voor- en achtertuin en een stenen berging in de achtertuin. De woning is gelegen in de gewilde, rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsejagt. In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig, zoals; winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Het centrum van Eindhoven is met de auto op enkele minuten afstand. Bent u opzoek naar een ruime woning met fijne tuin die rustig en centraal gelegen is? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree met fraaie boeren voordeur/ duo voordeur. Vestibule met prachtige authentieke tegelvloer en garderobe nis. Hal met authentieke tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Toilet met fonteintje. Toegang naar de kelder. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ruime woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een markies. De woning is in 1977 uitgebouwd aan de zijkant. Via de woonkamer bereikbare (tuin)kamer met tegelvloer, lichtkoepel, deur naar de achtertuin en elektrische screen aan de voorzijde. Verder is er een eenvoudig keukenblok aanwezig met spoelbak en mengkraan. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is nu in gebruik als atelier maar kan geheel naar wens gebruikt worden; bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte aan huis of zelf (eenvoudig) omgebouwd worden naar een garage/ berging.
Half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een tegelvloer, convectorput en een deur naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en dubbele inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en deur naar het balkon. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel, ventilatie en decorradiator.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Bergkamer met tapijt vloer en dakraam. Bergruimte met locatie CV ketel (Nefit, Topline bouwjaar 2009) en ook hier de mogelijk om uw wasmachine te plaatsen. Zeer ruime slaapkamer 5 met dakkapel aan de achterzijde met inbouwspots, wastafel en bergruimte.

TUIN & BERGING:
Ruime voortuin met pad naar de voordeur, gazon en vaste beplanting, struikgewas en boom. Fraaie en ruime achtertuin met flink terras, gazon, borders met vaste beplanting en struikgewas. Verder is de achtertuin voorzien van een vijver en buitenkraantje. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De achtertuin is met veel liefde aangelegd en onderhouden, in de zomer staat de prachtig vol met veel kleur!

ALGEMEEN:
– Verrassend royale, uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met een royaal perceel op een gewilde locatie in Prinsejagt nabij alle gewenste voorzieningen.
– De woning is gelegen in de gewilde, rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsejagt. In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig, zoals; winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Het centrum van Eindhoven is met de auto op enkele minuten afstand.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 vernieuwd.
– Flinke uitbouw aan de zijkant welke voor meerdere doeleinden geschikt is.
– 5 ruime slaapkamers.
– Woonoppervlakte 185 m2.
– Inhoud 654 m3.
– Perceeloppervlakte 370 m2.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
– Bent u opzoek naar een ruime woning met fijne tuin die rustig en centraal gelegen is? Kom dan snel kijken!

  • 185 m2
  • 370 m2
  • 5

Features Madernolaan 26

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte370 m2
Woonoppervlakte185 m2
Inhoud654 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Monthly costs

Bewoners en vrienden speaking

"We hebben met onze familie vanaf 1975 genoten van dit veelzijdige huis! Het bood aan veel generaties een heerlijk rustpunt en geborgenheid. De buurt is heel gezellig en positief op elkaar betrokken. Het huisje voor ouderen in de wijk biedt een fijne huiskamer en bevorderd de onderlinge betrokkenheid."

Ron Beljaars

Location Madernolaan 26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

27%

20% NL

26%

20% NL

Comparable listings