Uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers en een ruim 14 meter diepe achtertuin met berging en achterom. In 2013 zijn er 2 dakkapellen geplaatst, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van kunststof en/of aluminium kozijnen met dubbel (HR)glas. In 2020 is het gehele pannendak vernieuwd en extra geïsoleerd. De spouwmuren van de keuken zijn (extra) geïsoleerd. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘t Ven in stadsdeel Strijp, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, St Trudoplein, Strijp R en Strijp S, winkels en uitvalswegen. Zoekt u een ruim huis op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Half betegeld toilet. Lichte doorzon woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle houtkachel (ter overname) en inbouwspots. Praktische berg/kelderkast met locatie van de nutsvoorzieningen (meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De woning is uitgebouwd aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in de uitbouw en voorzien van een tegelvloer, deels stucwerk wandafwerking en deels betegelde wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (gaat mee) en verschillende opbergkastjes en lades. Onder de spoelbak bevindt zich een elektrische boiler die zorgt voor (snel) warm water in de keuken. De aansluitingen voor de wasmachine bevindt zich in de keuken.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Half betegelde badkamer met toilet, douche, 2 wastafels en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en bergruimte. Bergruimte onder schuine kap. Kast met locatie CV ketel (Vaillant, 2003).
Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking met dakkapel (2013) met rolluik en inbouwspots. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel (2013) en inbouwspots.

TUIN & BERGING:
De voortuin is omheind middels struikgewas en verder voorzien van vaste beplanting, een buitenkraantje en een zonneluifel. De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zonnige westen en voorzien van een terras, een buitenkraantje, borders met vaste beplanting en een overdekte achterom achterin de tuin. De stenen berging bevindt zich achterin de tuin en is voorzien van elektra en een deur naar het achterpad.

ALGEMEEN:
– Keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers en een ruim 14 meter diepe zonnige achtertuin met berging en achterom.
– De woning is gelegen in de populaire wijk ‘t Ven in stadsdeel Strijp, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, St Trudoplein, Strijp R en Strijp S, winkels en uitvalswegen.
– De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel (deels HR) glas.
– In 2020 is het complete pannendak vernieuwd en extra geïsoleerd.
– In 2023 is het schilderwerk vernieuwd. De deuren zijn in 2021 geschilderd.
– Woonoppervlakte 114 m2.
– Perceeloppervlakte 135 m2.
– Energielabel C.
– Bouwjaar 1935.
– Aanvaarding in overleg.