Te koop: woonhuis Professor Meyerslaan 43 5652 RL Eindhoven

Fraaie tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en een fijne achtertuin met achterom en parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op het Philips van Lenneppark in de gewilde wijk Lievendaal. De badkamer en het toilet zijn in 2017 vernieuwd. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken en ook de voordeur is voorzien van rolluik (afstandsbediening). Energielabel C. De woning is rustig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen en diverse uitvalswegen en met het Philips van Lenneppark voor de deur!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Praktische berg-/ provisiekast met locatie meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Volledig betegeld toilet met hang closet, ventilatie en inbouwspots. Het toilet is in 2017 vernieuwd. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde een prachtig uitzicht naar het park! Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met verschillende (inbouw)apparatuur; koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar de achtertuin. De ramen in de keuken zijn allen voorzien van rolluiken.

1E VERDIEPING:
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een toilet in de inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2017 vernieuwde moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hang closet, wastafel met meubel, ruime inloopdouche, ventilatie en een rolluik.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de CV ketel (Vaillant, 2013). Slaapkamer 4 met een dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en bergruimte achter knieschot.

TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is volledig voorzien van bestrating. Er is een vergunning verleent om hier te mogen parkeren. De achtertuin is gelegen op het noord oosten en voorzien van bestrating, gazon, borders met vaste beplanting en buitenkraantje. Overdekt terras direct achter de woning, dit terras is voorzien van een lichtkoepel en afsluitbaar middels een rolluik. Stenen berging met elektra achterin de tuin met daarnaast de overdekte achterom.

ALGEMEEN:
– Fraaie tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en een fijne achtertuin met achterom.
– De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op het Philips van Lenneppark in de wijk Lievendaal.
– De woning is rustig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen en diverse uitvalswegen.
– De badkamer en het toilet zijn in 2017 vernieuwd.
– Het stucwerk, de elektra in de woning en alle vloeren zijn in 2017 vernieuwd.
– Het platte dak van de dakkapel is in 2022 vernieuwd.
– Woonoppervlakte 96 m2.
– Perceeloppervlakte 168 m2.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.