Ga naar inhoud

Te koop: appartement Ranonkelstraat 77 5644 LB Eindhoven

Alberti Garantiemakelaars
Contact me

Verkocht

€ 125.000,- k.k.

BENEDENWONING OP BASIS VAN ERFPACHT

Leuke benedenwoning gelegen op een gewilde locatie in “Oud Stratum” nabij alle voorzieningen zoals winkels, het gezellige Sint Gerardusplein en het centrum van Eindhoven. Diverse uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar. De woning heeft een moderne inrichting en een praktische indeling. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.

BEGANE GROND
Centrale entree. Entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wanden. Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, intercom en stucwerk plafond voorzien van inbouwspots, openslaande tuindeuren. Dichte keuken met rechte keukenopstelling. Laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, gedeeltelijk betegelde wanden, toegangsdeur naar tuin. Moderne rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur; koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, inbouwkast met opstelling cv-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2007). Badkamer met douche, wastafel in meubel, toilet, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden. Slaapkamer aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond voorzien van inbouwspots.

TUIN & BERGING
Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden met terras en achterom. Gezamenlijke fietsenberging.

ALGEMEEN
– Keurig onderhouden benedenwoning nabij alle voorzieningen zoals winkels, het gezellige Sint Gerardusplein en het centrum van Eindhoven.
– Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Woonoppervlakte: 42m².
– Inhoud: 147 m³.
– Aanvaarding in overleg.
– Energielabel D.
– Dit appartement word aangeboden o.b.v. erfpacht met een maandelijkse bijdrage van bruto circa € 196,26 per maand. Men kan deze erfpacht in aftrek brengen van de belasting, hetzelfde als hypotheekrente.
– De maandelijkse bijdrage aan servicekosten is € 25,= per maand. Daarnaast heeft men een gezamenlijke opstalverzekering, bijdrage Kvk, Ziggo internet en tv, water, elektra en gasverbruik, bankkosten Vve.
– Totaal per maand betaald men € 387,22 voor alles bij elkaar (servicekosten, erfpacht, gezamenlijke opstalverzekering, bijdrage Kvk, Ziggo internet en tv, water, elektra en gasverbruik, bankkosten Vve).
– Afkoopsom voor de erfpacht bedraagt € 74.516,63 waardoor men volledig eigenaar is van de grond.
De koper heeft hier de mogelijkheid voor en is geen verplichting.
– Groene notariële opinie aanwezig van de erfpacht.

  • 42 m2
  • 1

Features Ranonkelstraat 77

Overdracht

Vraagprijs€ 125.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte42 m2
Inhoud147 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Ranonkelstraat 77

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

22%

20% NL

35%

20% NL

Comparable listings