Ruime tussenwoning (Knikwoning) met ruime indeling, voorzien van 12 zonnepanelen (2022), 4 (voorheen 5) slaapkamers, dakkapel en een diepe achtertuin. De woning kent een ruimere indeling dan de naastgelegen woning door de locatie, afsplitsing van de rij woningen; dat maakt deze woning uniek! De woning is gelegen in de wijk Limbeek, nabij het centrum van Eindhoven, het trein- en busstation, het Philips stadion, scholen, winkels etc. Bent u opzoek naar een ruime, lichte tussenwoning met een vrij uitzicht? Komt dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van parket vloer en locatie meterkast (12 groepen+ 2 aardlekschakelaars). Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Grote, lichte woonkamer voorzien van stucwerk wandafwerking, parket vloer, grote raampartijen, elektrische zonwering aan de voor- en achterzijde en deur naar de achtertuin. Open, in 2011 deels vernieuwde keuken voorzien van parket vloer en een deur naar de berging aan de voorzijde. De keukenopstelling is bijna 5 meter! lang en is voorzien van een granieten aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur; 6-pits Solitaire gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, wasbak, granieten werkblad en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaat vloer en bergkast. Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer (2022) en rolluik. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat vloer, rolluik en inbouwkast. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat vloer en rolluik. Moderne, volledige betegelde, in 2011 gedeeltelijk vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, hangcloset, inloopdouche, ligbad, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaat vloer en Velux dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (Remeha bouwjaar 2013). Tevens treft u hier bergruimte achter de knieschotten en een extra open ruimte aan de zijkant van de woning. De open ruimte is voor meerdere doelen geschikt; een bergruimte, waskamer etc. Slaapkamer 4 over de volledige lengte met een laminaat vloer en dakkapel aan de achterzijde.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating, border met beplanting, verlichting en deur naar de berging. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde is dit een prima extra zitplek met voldoende privacy! Inpandige berging voorzien van wateraansluiting, elektriciteit en deur naar de voortuin.
Keurige, circa 12 meter diepe achtertuin voorzien van bestrating, buitenkraan, verlichting, overkapping met zonnedoek, borders met beplating en achterom. In 2023 is de schutting aan één zijde vernieuwd.

ALGEMEEN:
– Ruime tussenwoning met ruime indeling, voorzien van 12 zonnepanelen (2022), 4 (voorheen 5) slaapkamers, dakkapel en een diepe achtertuin.
– De woning is gelegen in de wijk Limbeek, nabij het centrum van Eindhoven, het trein- en busstation, het Philipsstadion, scholen, winkels etc.
– 12 zonnepanelen geplaatst in 2022.
– In 2011 zijn de keuken en badkamer deels voorzien van nieuwe elementen.
– De tuin achtertuin is 2023 (deels) voorzien van nieuwe schutting.
– Woonoppervlakte 139 m2.
– Inhoud 484 m3.
– Perceeloppervlakte 155 m2.
– Energielabel A!
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een ruime tussenwoning met een speelse indeling? Komt dan snel kijken!