APPARTEMENT OP BASIS VAN ERFPACHT

Uitstekend onderhouden, instapklaar 3 kamer appartement (2011) gelegen op de 1e verdieping voorzien van moderne badkamer en een eigen privé parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. Het appartement heeft een fijne indeling met een ruim leefgedeelte, een ruime slaapkamer én een grote praktische kamer/bijkeuken welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Het appartementen complex is voorzien van twee gezamenlijke dakterrassen op de 1e en 2e verdieping. Het complex is in 2011 geheel gemoderniseerd. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel “Strijp”, nabij het gewilde “Sint Trudoplein” met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. Strijp-S alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Zoekt u een instapklaar appartement op een geweldige locatie? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND:
Afgesloten entree met video/intercom en brievenbussen. Toegang naar de appartementen via lift of trap en parkeerkelder.

APPARTEMENT (1e verdieping):
Ruime, lange hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel, douche, mechanische ventilatie, decorradiator en inbouwspots. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje, afzuiging en inbouwspots. L- vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en flinke raampartij naar de straatzijde. Locatie intercom met video functie. Slaapkamer met laminaatvloer en stuc werk wandafwerking.
Open keuken met rechte keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime extra kamer/ bijkeuken van ca. 10m2. Deze ruimte is voor meerder doeleinde geschikt; op dit moment wordt deze ruimte tevens gebruikt als thuiswerk plek. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Inbouwkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur, pomp van de vloerverwarming en locatie van de unit van de mechanische ventilatie.

DAKTERRAS:
Op de eerste en tweede verdieping is een gezamenlijk dakterras voorzien van houten vlonders waar de bewoners gebruik van mogen maken.

PARKEERPLAATS & BERGING:
In de kelder is een eigen privé parkeerplaats aanwezig (nummer 30). Middels een elektrische deur en autolift kunt u de parkeergarage bereiken. Separate extra berging in de kelder aanwezig.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, instapklaar appartement (2011) gelegen op de 1e verdieping met een fraai uitzicht, moderne badkamer en een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder.
– Het complex is in 2011 geheel gemoderniseerd.
– Cv-installatie van 2011.
– Op de eerste en tweede verdieping is een gezamenlijk dakterras
– Energielabel A.
– Dit appartement wordt aangeboden o.b.v. erfpacht met een maandelijkse bijdrage appartement inclusief parkeerplaats van bruto € 309,- Men kan deze erfpacht in aftrek brengen van de belasting, hetzelfde als hypotheekrente (afhankelijk van het inkomen). Afkoop is ook mogelijk.
– Er is een “groene notariële opinie” aanwezig voor het aanvragen van een hypotheek.
– Servicekosten € 336,- per maand (appartement + parkeerplaats).
– Tevens nabij Strijp-S en R en het centrum van Eindhoven.
– Woonoppervlakte: 63 m².
– Inhoud: 215 m³.
– Oorspronkelijk bouwjaar 1961, in 2011 verbouwd naar appartementen.
– Aanvaarding in overleg.