Keurig onderhouden, sfeervolle tussenwoning met een fijne achtertuin met veranda en royale berging. De woning is voorzien van veel bergruimtes, een leefkeuken, 3 flinke slaapkamers en een royaal dakterras. Omstreeks 2016 is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd. Moderne badkamer en toilet welke in 2016 vervangen zijn. De woning ligt fraai gelegen in stadsdeel Tongelre, net buiten De Ring van Eindhoven, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, stadscentrum, uitvalswegen, etc. Zoekt u een goed onderhouden woonhuis met een sfeervolle indeling? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houten vloer. Locatie meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. In 2000 is zowel de groepenkast als de elektra vernieuwd. Ruime woonkamer (zitkamer) aan de voorzijde van ruim 36m2 met houten vloer, praktische kast en rolluik aan de voorzijde. De zitkamer is voorzien van een half open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is eveneens voorzien van een houten vloer, een opbergkast met locatie CV ketel (AWB, bouwjaar 2012, eigendom) en een deur naar de achtertuin. Tussen hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Half betegeld modern toilet (2016) met hangcloset en fonteintje met meubel.
In 2000 vernieuwde leefkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, half betegelde en stucwerk wandafwerking, praktische opberg/trapkast (provisieruimte) en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2021), koel/vries combinatie (2021)en verschillende opbergkastjes en lades. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. Verder is de keuken voorzien van een fraaie afgewerkte wand met granieten tafelblad.

1E VERDIEPING:
Overloop met houten vloer en toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met houten vloer en dakkapel met rolluik aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met houten vloer en dakkapel met rolluik aan de voorzijde. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met houten vloer.
In 2016 vernieuwde, luxe badkamer aan de achterzijde met tegelvloer, deels betegelde wandafwerking, Velux dakraam en deur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad met Whirlpool en hangcloset.
Dakterras aan de achterzijde van ruim 15 m2. Het dakterras is voorzien van een kunstgrasmat.

BERGZOLDER:
Praktische bergzolder voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. De bergzolder is bereik via de vlizotrap op de overloop op de 1e verdieping.

TUIN & BERGING:
Ruim 13 meter diepe achtertuin met terras, buitenkraantje, borders met vaste beplanting, boompjes en struikgewas. Achterin de tuin bevindt zich de de houten berging met veranda. De berging is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Keurig onderhouden tussen woning met een fijne achtertuin met veranda en schuur.
– De woning is fraai gelegen in stadsdeel Tongelre, net buiten De Ring van Eindhoven, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, stadscentrum, uitvalswegen, etc.
– De woning is voorzien van veel bergruimtes, een leefkeuken, 3 slaapkamers en een dakterras.
– In 2016 is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd.
– In 2016 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd.
– In 2000 is de elektra compleet vernieuwd.
– Woonoppervlakte 131 m2.
– Inhoud 508 m3.
– Perceeloppervlakte 163 m2.
– Bouwjaar 1950.
– Aanvaarding in overleg.