Ruime, uitgebouwde hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen (2021), vernieuwde keuken (2018) en gelegen op een gewilde lokatie! De woning is gelegen in stadsdeel Strijp in de gewilde wijk Lievendaal met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; Philips van Lennep park, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen. Zoekt u een ruim woonhuis met een hoog energielabel op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van met pvc-vloer en stucwerk wandafwerking. Toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Trapkast voorzien van bergruimte en locatie van de meterkast ( 7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer voorzien van pvc-vloer en stucwerk wandafwerking, uitbouw aan de achterzijde en schuifpui naar de achtertuin. Moderne, L-opgestelde keukenopstelling (2018) aan de achterzijde van de woning voorzien van pvc-vloer, stucwerk wandafwerking, vv composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, oven, inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer en omvormer van de zonnepanelen. Bergkamer voorzien van wasmachine aansluiting en locatie van de cv-installatie (Nefit HR bouwjaar 2008). Slaapkamer 4 is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam een de voorzijde van de woning en dakkapel aan de achterzijde.

TUIN EN BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating en vaste beplanting. Achtertuin voorzien van voldoende privacy, terras, gazon, buitenkraan, achterom en stenen berging achterin de tuin. Deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:-
– Ruime uitgebouwde hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen (2021), vernieuwde keuken (2018) en gelegen op een gewilde lokatie!
– De woning is gelegen in stadsdeel Strijp in de gewilde wijk Lievendaal met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; Philips van Lennep park, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen.
– In 2018 is de keuken vernieuwd en de pvc vloer in de woonkamer.
– in 2021 zijn de 9 zonnepanelen geplaatst.
– In 2023 is het platdak van de uitbouw vervangen en extra geïsoleerd.
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met Triple beglazing!
– In 2021 is het schuindak extra geïsoleerd.
– In 2018 is de begane grond vloer geïsoleerd.
– In circa 2016 is de badkamer vervangen.
– Energielabel B.
– Woonoppervlakte 116 m2.
– Inhoud 401 m3.
– Perceeloppervlakte 193 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u een ruim huis op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!