***Below is the English text***

Sfeervol en keurig afgewerkt appartement/studio gelegen op de 2e verdieping met een gezamenlijk dakterras en een gezamenlijke achtertuin met achterom en eigen berging. Het bouwjaar van de woning is 1934, vele authentieke elementen uit die tijd zijn bewaard gebleven. In 2004 is de woning gesplitst in 3 appartementen. Het appartement is voorzien van een flinke dakkapel aan de achterzijde en enkele grote Velux dakramen aan de voorzijde waardoor er veel daglicht aanwezig is. Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Strijp op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Ook ASML en de High Tech Campus bevinden zich op fietsafstand. Nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en St. Trudoplein etc. Uw auto kunt u gratis parkeren in de straat.

INDELING:

ENTREE:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal voorzien van authentieke terrazzo vloer en trapopgang naar de 1e en 2e verdieping. Locatie meterkast. Ieder appartement heeft zijn eigen meterkast.

APPARTEMENT (2e verdieping):
Ruime, open ruimte met laminaat vloer, flinke dakkapel aan de achterzijde en 2 Velux dakramen aan de voorzijde. Authentiek dakraampje aan de voorzijde, deze is voorzien van het originele, enkel glas. Je kijkt helemaal weg tot de nok wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Verder zijn er voldoende opbergkastjes en lades. Ook de iconische Smeg koelkast blijft achter. De gezellige zithoek is gecreëerd aan de voorzijde. Middels een kleine tussenwand, bevestigd aan de constructie balken is er een extra (werk)plek is gecreëerd. Naast de keuken bevindt zich een inbouwkast welke is voorzien van de CV ketel (Intergas, 2022!) en opbergruimte. De slaapkamer bevindt zich op de vide en is voorzien van een vinylvloer. De slaapverdieping is ruim 10m2. De badkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, hangcloset en de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN, DAKTERRAS & BERGING:
Gezamenlijk dakterras op de 1e verdieping. Het dakterras is voorzien van een vlonder en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Gezamenlijke achtertuin (120m2) met bestrating, borders met vaste beplanting (de bomen zijn onlangs gekapt). De achtertuin is te bereiken via de achterom, deze zit aan de zijkant van de tuin. De houten bergingen bevinden zich in de achtertuin. De linker behoort bij dit appartement, deze is afsluitbaar.

ALGEMEEN:
– Sfeervol en keurig afgewerkt appartement/studio gelegen op de 2e verdieping met een gezamenlijk dakterras en een gezamenlijke achtertuin met achterom.
– Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Strijp op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, St. Trudoplein etc. (ASML / High Tech Campus)
– In 2004 is de woning gesplitst in 3 appartementen.
– Het appartement is voorzien van een flink dakkapel aan de achterzijde en enkele grote Velux dakramen aan de voorzijde waardoor er veel daglicht aanwezig is.
– In 2022 is de CV ketel vernieuwd!
– Bijdrage aan de VvE € 375,- per maand. Servicekosten bestaan uit: Gas, water, elektra, verzekering, internet, onderhoud en tv.
– Woonoppervlakte 33m2.
– Aanvaarding in overleg. Per direct beschikbaar.

—————————————————————————————————————————————————–

Attractive and nicely finished apartment/studio located on the 2nd floor with a shared roof terrace and a shared backyard with back entrance and private storage. The construction year of the house is 1934, many authentic elements from that time have been preserved. In 2004, the house was split into 3 flats. The flat is equipped with a large dormer window at the rear and several large Velux skylights at the front so there is plenty of daylight. The flat is conveniently located in Strijp district at 10 minutes’ cycling distance from the centre of Eindhoven. ASML and the High Tech Campus are also within cycling distance. Close to all desired amenities such as schools, exit roads and St. Trudoplein etc. You can park your car for free in the street.

LAYOUT:

ENTREE:
Communal entrance with doorbells and mailboxes. Central hall with authentic terrazzo floor and staircase to the 1st and 2nd floor. Location meter cupboard. Each flat has its own meter cupboard.

APARTMENT (2nd floor):
Spacious, open space with laminate floor, large dormer window at the rear and 2 Velux skylights at the front. Authentic skylight at the front, it has the original, single glass. You look all the way to the ridge which gives an extra spacious feeling. The open kitchen has a corner unit with various built-in appliances; 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven/microwave and dishwasher. Furthermore, there are plenty of storage cupboards and drawers. The iconic Smeg fridge also remains. The cosy seating area has been created at the front. Through a small partition wall, attached to the construction beams, an extra (work) space has been created. Next to the kitchen is a built-in cupboard which houses the central heating boiler (Intergas, 2022!) and storage space. The bedroom is located on the loft and has vinyl flooring. The bedroom floor is over 10m2. The bathroom is located at the front. It is fully tiled and fitted with a shower, washbasin, hanging closet and washing machine connection.

GARDEN, ROOF TERRACE & STORAGE:
Shared roof terrace on the 1st floor. The roof terrace has a deck and is situated on the sunny south. Shared backyard (120m2) with paving, borders with perennial plants (the trees have recently been cut down). The back garden can be accessed via the back entrance, which is located at the side of the garden. The wooden storage sheds are located in the back garden. The left one belongs to this flat, it is lockable.

GENERAL:
– Attractive and nicely finished apartment/studio located on the 2nd floor with a shared roof terrace and a shared backyard with back entrance.
– The flat is conveniently located in Strijp at 10 minutes cycling distance from the centre of Eindhoven. Close to all desired amenities such as schools, roads, St. Trudoplein etc. (ASML / High Tech Campus)
– In 2004, the house was split into 3 flats.
– The flat is equipped with a large dormer window at the rear and several large Velux skylights at the front, allowing plenty of daylight.
– The central heating boiler was renewed in 2022!
– Contribution to the VvE € 375,- per month. Service costs consist of: Gas, water, electricity, insurance, internet, maintenance and TV.
– Living area 33m2.
– Available in consultation. Available immediately.