In 2021 prachtig ver- en uitgebouwde eengezinswoning met prachtige woonkeuken, inpandige garage, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor om een 4e slaapkamer te creëren) en een privacy biedende achtertuin met achterom op de zonzijde. De achterzijde van de woning ligt direct aan het groen en u loopt zo vanuit de tuin het groen in met o.a. een speeltuintje. In 2021 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en een luxe keukenopstelling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De aanbouw is voorzien een flinke lichtstraat wat extra daglicht in de woning brengt. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij natuur en verschillende uitvalswegen. Bent u opzoek naar een ruime, moderne eengezinswoning van alle gemakken voorzien, een fijne tuin, veel bergruimte en ook nog een op een rustige locatie nabij alle denkbare voorzieningen? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 13 groepen en 4 aardlekschakelaars. Deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en rolluik aan de voorzijde. Praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Sfeervolle openhaard in het midden van de woonkamer.
Moderne woonkeuken aan de achterzijde. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is de nieuwe keuken geplaatst. De uitbouw is voorzien van een flinke lichtstraat wat veel daglicht binnen brengt, evenals de flinke schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De keukenopstelling is voorzien van een composiet werkblad en de opstelling bestaat uit een rechte wand opstelling met daarin de vaatwasser, 2x combi oven/magnetron, koelkast , diepvries en spoelbak. Het eiland is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een barretje. Natuurlijk zijn er ook verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en praktische inbouw/opbergkast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2022), kastenwand en wastafel met mengkraan. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en kasten wand. Volledig betegelde badkamer met Velux dakraam, dubbele wastafel met meubel, hangcloset, inloopdouche en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam en opbergkast met locatie CV ketel (Remeha, bouwjaar 2015). Slaapkamer 3 met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, flink dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam aan de voorzijde en bergruimte achter knieschot aan beide zijdes.

TUIN, BERGING, GARAGE & CARPORT:
De voortuin is voorzien van een ruime oprit welke de mogelijkheid biedt voor het parkeren van een auto. De oprit biedt toegang tot de garage. Verder is de voortuin voorzien flinke border met vaste beplanting en een pad naar de voordeur.
De achtertuin is gelegen op westen wat fijne middag- en avondzon biedt. De achtertuin biedt volop privacy. De prachtige achtertuin is voorzien een terras, kunstgras, verschillende borders met vaste beplanting, (fruit)bomen, een buitenkraantje en een achterom. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, deze biedt nog meer bergruimte. Vanuit de tuin loopt men zo het openbaar groen met een speeltuintje nabij!
Inpandige garage welke bereikbaar is via de keuken middels een loopdeur en een elektrische roldeur (2021) bij de oprit. De garage is voorzien van een stortbak, en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens beschikt de garage over een ruime bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap (luik). Aan de voorzijde bij de garage is een carport gebouwd waarvan het dak in 2021 is vervangen. De carport is voorzien van een lichtkoepel. Ideaal om uw auto te parkeren!

ALGEMEEN:
– In 2021 prachtig ver- en uitgebouwde eengezinswoning met prachtige woonkeuken, inpandige garage, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor om een 4e slaapkamer te creëren) en een privacy biedende achtertuin met achterom.
– De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij natuur en verschillende uitvalswegen.
– In 2021 is de begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer.
– In 2021 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en is het dak van de carport vervangen.
– In 2021 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.
– In 2021 is de elektra compleet vernieuwd: nieuwe groepenkast, nieuwe bedrading en nieuwe schakelaars.
– In 2022 zijn er 2 airco’s geplaatst.
– Energielabel A.
– Woonoppervlakte 147 m2.
– Perceeloppervlakte 273 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een ruime, moderne eengezinswoning van alle gemakken voorzien, een fijne tuin, veel bergruimte en ook nog een op een rustige locatie nabij alle denkbare voorzieningen? Kom snel kijken!