In 2012 royaal gebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning gelegen in de nieuwe en groene wijk “Boschhoeve” aan de rand van Nuenen. Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje gelegen en kijkt u weg in de straat wat een fraai en vrij uitzicht biedt. Er is een fijne praktijkruimte gecreëerd, met toilet waardoor beroep of hobby aan huis mogelijk is. Deze prachtige en zeer ruime woning is voorzien van veel leefruimte, 4 slaapkamers, een separaat toilet op de 1e verdieping, een luxe badkamer met jacuzzi en veel bergruimte. De woning is voorzien van maar liefst 3 bergingen! Voldoende opbergruimte dus. De prachtig aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuid oosten en voorzien van een achterom. Rustig en gunstig gelegen in de wijk Boschhoeve aan de rand van Nuenen. Deze wijk is in 2012 ontstaan en kenmerkt zich door de rust en de groene omgeving. Op fietsafstand van het centrum van Nuenen met alle gewenste voorzieningen nabij. Nuenen is ook voorzien van een busstation. Ook de natuur en recreatie zijn nabij. Bent u opzoek naar een gezonde en royale gezinswoning in een rustige, fijne en vrije omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met tegel vloer met vloerverwarming en fraaie garderobe nis. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel.
Royale woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van 2 dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien dezelfde tegel vloer met vloerverwarming als in de woonkamer en inbouwspots. De keukenopstelling is voorzien hoekopstelling en een eiland opstelling. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en luxe koffiemachine. Het eiland/bar is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van stucwerk wandafwerking en laminaatvloer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer, stucwerk – en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Postmoderne, volledig betegelde badkamer voorzien whirlpool, televisie, dubbele wastafel met meubel, luxe douche,, designerradiator, inbouwspots, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Separaat, volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakraam aan voor- en achterzijde, locatie van de mechanische ventilatie unit en omvormer en aansluiting wasmachine apparatuur. De vide zorgt voor veel extra opbergruimte en is voorzien van dakraam. Slaapkamer 4 voorzien van Airconditioning, inbouwkasten, tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots.

BERGINGEN EN PRAKTIJKRUIMTE:
Berging 1 bereikbaar via de straatkant en via de woonkamer voorzien van elektra. Praktijkruimte voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, ventilatie en eigen keukenblok met spoelbak. Hal voorzien van stucwerk wandafwerking en tegelvloer. Separaat toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Berging 2 en 3 bevinden zich in de tuin en zijn ook via hier bereikbaar. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

TUIN EN CARPORT:
Voortuin voorzien van siergrind en beplanting. Oprit met carport voorzien van elektra en inbouwspots. Grote achtertuin op het zuidoosten voorzien van terras met overkapping en tegelvloer, buitenkraan, buitenverlichting, gazon, borders met beplanting, vijver, deur naar achterom en overdekte loungehoek achterin in de tuin voorzien van houten vlonder en muziekinstallatie.

ALGEMEEN:
– In 2012 royaal gebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning gelegen in de nieuwe en groene wijk “Boschhoeve ” aan de rand van Nuenen.
– Deze prachtige en zeer ruime woning is voorzien van veel leefruimte, 4 slaapkamers, een separaat toilet op de 1e verdieping, een luxe badkamer met jacuzzi en veel bergruimte.
– Rustig en gunstig gelegen in de wijk Boschhoeve aan de rand van Nuenen.
– In 2014 zijn er 19 zonnepanelen geplaatst.
– Woonoppervlakte 176m2.
– Inhoud 712m3.
– Perceeloppervlakte 266m2.
– Energielabel A++.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een gezonde en royale gezinswoning in een rustige, fijne en vrije omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken!