Uitstekend onderhouden, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde en vrijstaande garage! In 2020 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in energielabel A! De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. In 2016 zijn de dakpannen vervangen en is het plattedak vernieuwd van de dakkapel. De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk ” de Vloed” en nabij centrum Son en uitvalswegen. Bent u opzoek naar een instapklare tussenwoning nabij het centrum met energielabel A? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en groep voor een elektrische auto. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie. Lichte, Z-vormige woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en deur naar de achtertuin. Praktische berg/provisiekast. De Z-vormige indeling verdeeld de woonkamer in een zit- en eetgedeelte.
De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en inbouwspots. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad, betegelde wand afwerking en verschillende inbouwapparatuur; Oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning (2021). Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.
Volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte. Locatie CV ketel (Nefit, 2000). Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met pad naar de voordeur en borders met struikgewas. Diepe achtertuin met veranda, flink terras, bestrating, gazon, buitenkraantje en achterom. Vrijstaande garage achterin de tuin. De garage is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, instapklare tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, 13 zonnepanelen (2020), dakkapel energielabel A en vrijstaande garage!
– De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk ” de Vloed” en nabij centrum Son en uitvalswegen.
– In 2016 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen (20 jaar garantie).
– In 2016 is de spouw geïsoleerd.
– In 2013 is de meterkast vervangen.
– De eerste verdieping is in 2021 voorzien van airconditioning.
– Garage achterin de tuin met elektra.
– De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.
– Energielabel A!
– De woning is in 2020 voorzien van 13 zonnepanelen.
– Woonoppervlakte 121 m2.
– Perceeloppervlakte 171 m2.
– Inhoud 404 m3.
– Bouwjaar 1968.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare tussenwoning nabij het centrum? Kom dan snel kijken!