Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin met veranda, berging en achterom gunstig gelegen aan een groen hofje in een gewilde woonomgeving. De woning is in 2009 gebouwd en uitstekend geïsoleerd (energielabel A). De woning biedt een fraai en rustig uitzicht aan de voorzijde op een groen en auto vrij hofje. In 2015 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en is er een veranda geplaatst. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid/oosten. De woning is gunstig gelegen aan de noord kant van Veldhoven tegen Meerhoven aan en op loopafstand van verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen, diverse uitvalswegen zijn nabij. Zoekt u een ruim instapklaar woonhuis in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met PVC vloer en vloerverwarming. Locatie meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en praktische provisie kast met daarin de installatie van de vloerverwarming. De uitbouw is aan de achterzijde voorzien een flinke lichtstraat welke voor extra daglicht zorgt. Tevens is de achtergevel voorzien van een fijne schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en net als de woonkamer voorzien van een zelfde, mooi doorlopende PVC vloer en fijne openslaande tuindeuren met uitzicht op het groene en auto vrije hofje. Verder is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 2x combi oven (2020), diepvries, koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis en afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en vloerverwarming. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, fraaie schuifpui met Frans balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en praktische inbouwkast.
Volledig betegelde badkamer met hangcloset, inloopdouche, ligbad met Whirlpool, 2 wastafels, decorradiator en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop met Novilon vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, kastenwand, schuifpui aan de voorzijde en opslagruimte. Separate wasruimte en locatie CV ketel (Intergas, 2009) en Warmte Terugwin installatie.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van houten vlonder en sluit aan op het hofje. Ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een veranda (2015) met openhaard, kunstgras, een buitenkraantje en een achterom. Houten berging met elektra achter in de tuin.

ALGEMEEN:
– Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin met veranda, berging en achterom gunstig gelegen aan een groen hofje in een gewilde woonomgeving.
– De woning is in 2009 gebouwd en uitstekend geïsoleerd (energielabel A).
– ASML, De Internationale School, Maxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport liggen allemaal op fietsafstand!
– Energielabel A!
– ALLE verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.
– In 2015 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en is er een veranda geplaatst.
– Zonnige achtertuin op het zuid oosten met veranda met open haard.
– Gelegen aan een groen en autovrij hofje wat een fraai uitzicht biedt.
– Het platte dak is vernieuwd in 2023.
– Woonoppervlakte 145 m2.
– Perceeloppervlakte 145 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 2009.
– Zoekt u een ruim instapklaar woonhuis in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!